Kako pronaći višegeneracijske domove

Sadržaj

• Što pokazuju istraživanja
• Razlog iza višegeneracijskih domova
• Mane
• Vrste višegeneracijskih domova
• Dvije kuće na jednom lotu
• Razvoj ispune
• Dvije do četiri stambene jedinice
• Izgradite po mjeri višegeneracijske domove
• Privucite kuće s dvostrukim glavnim apartmanima
• Najbolji način za pronalazak višegeneracijskih domova

Potražnja za višegeneracijskim kućama ne usporava. Višegeneracijski domovi imaju članove više od dvije generacije koji žive pod istim krovom. Život s obitelji ima mnogo prednosti, ali postoji i nekoliko izazova.

Više nije stigma živjeti s roditeljima ili bakama i djedovima. Ideja zajedničkog života i održavanja obitelji na okupu privlači sve veću privlačnost. Bolje zdravlje, prosperitet i njegovana podrška razlozi su zbog kojih se ljudi odlučuju za život s više generacija.

Što pokazuju istraživanja

Kada je Pew Research Center objavio izvještaj 2018. koji pokazuje da gotovo svaki peti Amerikanac živi u okruženju s više generacija, ovo je bila rekordna vijest.

Možete pratiti trend porasta od 26,8 milijuna obitelji 1960. godine koji su živjeli zajedno s dva ili više odraslih članova obitelji do 64 milijuna obitelji 2016. godine.

Razlog iza višegeneracijskih domova

Nije teško shvatiti zašto su višegeneracijski domovi danas tako vruća roba. Mnogo je razloga zbog kojih članovi šire obitelji mogu imati jaku želju za zajedničkim životom:

Pad tržišta od 2006. do 2011. prisilio je mnoge ljude da odu iz svojih domova u dom člana obitelji. Ovrhe i kratke prodaje utjecale su na kredit svih tih ljudi, pa neke obitelji nisu imale drugog izbora nego se obratiti roditelju ili drugom članu obitelji za stan.

Mnogi nedavno završeni fakulteti za odrasle mogu otkriti da je teško pronaći posao u svom području ili im ponuđena plaća nije dovoljna za priuštiti stan.

Djeca koja odlaze od kuće kako bi živjela s partnerom ili supružnikom ponekad otkriju da veza nije trebala trajati u najnepovoljnije vrijeme. Samohrani roditelji s djecom često smatraju da im je lakše započeti sve iznova ako se vrate kući.

Također, Neuspjeh u pokretanju nije samo film sa Sarom Jessicom Parker; to je stvarna situacija. Mladi ljudi, rođeni između 1980. i 2000. godine, čine gotovo jednu trećinu djece koja ostaju kod kuće i uglavnom ne vide razlog da se isele iz kuće.

Danas ljudi žive duže. Kada roditelj ili baka i djed pati od gubitka pamćenja ili drugih zdravstvenih problema, često će odrasla djeca ponuditi mjesto u svom domu za danonoćnu njegu.

Hispanske i azijske obitelji čine većinu manjina koje prihvaćaju članove šire obitelji koji emigriraju u Sjedinjene Države. Zajednički život kao spojena obitelj prirodan je način života u nekim zemljama.

• Može pomoći obitelji da se oporavi od financijskih izazova

• Pomaže nedavnim studentima da ostanu na površini dok traže prvi posao

• Može lakše pružiti skrb za ostarjele članove obitelji

• Imigranti mogu nastaviti kulturne norme živeći više generacija

  
  

• Pomaže novopečenim osobama koje mogu imati djecu i ograničene resurse

• Obitelj prima komunalne beneficije povećanog zdravlja, podrške i prosperiteta

• Nerazgovaranje o poslovima i odgovornostima može uzrokovati probleme među članovima obitelji

• Možda će biti teško zadovoljiti potrebe za privatnošću

• Mora se razmotriti rasprava o financijama za sve članove obitelji

• Životni prostor možda će morati biti prilagođen različitim dobnim skupinama, poput starijih ili vrlo male djece

• Teško je dodijeliti prostor za jednokratne funkcije

Mane

Iako postoji mnogo pozitivnih razloga za stvaranje višegeneracijskog kućanstva, potrebno je unaprijed razgovarati o nekoliko nedostataka kako bi se izbjegle svađe u obitelji. O financijama i poslovima mora se razgovarati rano kada se član obitelji preseli ili se vrati s fakulteta kako bi ostao.

Životni prostor možda će trebati primiti tri ili četiri generacije obitelji i mora biti pravilno opremljen, bilo za bebu, tinejdžera ili starijeg člana obitelji. Svi ti članovi imaju različite potrebe u satima u kojima žele biti budni i u interakciji s ostalim članovima obitelji.

Također je važno uzeti u obzir specifične potrebe koje će trebati ili željeti različito starijim članovima obitelji, poput udobnog mjesta za gledanje televizije za stariju obitelj i mlađe. Na roditelje se ne smije gledati kao na dežurne, neplaćene čuvare. Također, odrasla djeca možda neće biti voljna posvetiti ograničeno slobodno vrijeme brizi o odnosima starijih osoba.

Privatnost je tinejdžerima vrlo važna pa će se i o tome morati razgovarati i razraditi. Razmotrite ove vrste problema kada gledate razne rasporede kuća i odlučujete je li potrebna dodatna soba ili dodatna spavaća soba.

Vrste višegeneracijskih domova

U svojoj vlastitoj praksi s nekretninama rutinski zadovoljavam potrebe klijenata koji traže višegeneracijske domove. Nekoliko godina unatrag potražnja za takvim stanovima nije bila tako intenzivna kao danas. Znači da se i marketing promijenio. Više ne predstavljam dupleksni popis, na primjer, kao strogo investicijsku nekretninu ili "živim s jedne strane, a iznajmljujem drugu".

Dvije kuće na jednom lotu

To nisu samo domovi na selu. U mnogim urbanim sredinama možete pronaći dvije kuće na puno. Neki MLS kriteriji omogućuju pretragu dvije kuće na puno.

Razvoj ispune

Na primjer, veliki je pokret u Sacramentu izgradnja kuće iznad garaže ili u uličici, posebno na dubokim parcelama od 80 do 160 stopa. Razmjerno je lako dobiti dozvolu za gradnju na ispuni. Mnogi gradovi počinju usvajati sličan program.

Dvije do četiri stambene jedinice

To uključuje duplekse, bez obzira jesu li konfigurirani gore-dolje ili uporedo, kao i triplekse, četveroplekse ili obiteljsku kuću zajedno s dupleksom na istoj ili susjednoj parceli.

Halfplexes su popularni u Kaliforniji. Sastoje se od dvije zgrade koje mogu nalikovati dupleksu, ali svaka ima zaseban broj parcele. Mogu se prodavati zasebno.

Izgradite po mjeri višegeneracijske domove

Nacionalni graditelji domova prepoznali su potrebu za višegeneracijskim stanovanjem, a glavni igrači dizajnirali su specifične višegeneracijske domove. Neki posebni dizajni su dvije rezidencije pod jednim krovom, s dvije kuhinje i odvojeno definiranim prostorima za privatnost.

Privucite kuće s dvostrukim glavnim apartmanima

Čak i moj mali Metrolist MLS nudi oznaku za punu spavaću sobu i punu kupku na prvom katu. Ne mora to biti zahvat za neke obitelji, sve dok se mama i tata ili sin ili kći osjećaju ugodno.

Najbolji način za pronalazak višegeneracijskih domova

Najbolje je da pronađete razne mogućnosti prikladne za višegeneracijsko stanovanje da pronađete iskusnog agenta za nekretnine koji će vam pomoći. Domove možete pretraživati ​​putem interneta na bilo kojem broju web stranica, ali mnoge od njih nisu regulirane. Neki namjerno objavljuju feedove bez obzira na kvalitetu ili izvor informacija. Kuće bi se mogle prodati ili čekati dok ih pronađete. Može biti vrlo depresivno zaljubiti se u dom putem interneta i saznati da se ne prodaje.

Agent za prodaju nekretnina može vam postaviti privatna pretraživanja kako biste dobivali popise čim se pojave na tržištu. Agent vam može organizirati i obilazak novih gradilišta. Usluge kupčevog zastupnika kupcu su obično besplatne. Bez sumnje, usluga agenta bit će vam neprocjenjiva i puno lakša od same obavljanja posla.